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对于出现质量问题的房屋，除了符合重建标准的房屋才能拆除重建，不然的话只能进屋加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。房屋加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。房屋出现质量问题的时候，就需要找的房屋加固公司进行加固处理了。一、混凝土加固法 。
使房屋达到一定抗破坏力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进行加固。5、房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。房屋加固的方法：1、直接进行加固对房屋进行加固有两种的方法，其中一种就是直接进行加固。主要针对的是房屋破旧程度并不是很严重，而且面积不是很大的情况，通过使用钢筋和混凝土进行的加固，操作方式比较容易，自然花费的时间也很短。
尽量保留原有结构的构件，减少拆除的工作量。在建筑改造过程中有部分的工程在施工上会有偷工减料，对材料进行减轻，从而造成了潜在的危险，在对存在质量问题的建筑物时，这需要进行加固补强，而需要使用的加固材料对其进行加固施工。房屋加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论，房屋加固确定合理科学的加固方案。
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